Kościelisko / gmina wiejska w powiecie tatrzańskim
Adaptujemy gotowe projekty, pomagamy wybrać projekt z katalogu i projektujemy domy od podstaw. Dokumenty i pozwolenie na budowę bierzemy na siebie.
Formalności
Projektujemy i adaptujemy domy dla inwestorów budujących w gminie Kościelisko. Pozwolenie na budowę wydaje tu Starosta Tatrzański, a warunki zabudowy Wójt Gminy Kościelisko. Dokumenty przygotujemy i złożymy za Ciebie. Do Krakowa jest stąd ok. 90 km w linii prostej: spotkamy się w Krakowie, w biurze w Tarnowie albo porozmawiamy przez telefon.
Wniosek składa się w urzędzie: Starostwo Powiatowe w Zakopanem. Przygotujemy dokumenty i złożymy go za Ciebie.
Decyzja jest potrzebna, gdy dla działki nie ma miejscowego planu. Wnioski o WZ złożone po 31 sierpnia 2026 r. mogą zostać rozpatrzone dopiero wtedy, gdy gmina ma uchwalony plan ogólny.
Na bezpłatnej konsultacji sprawdzimy, co pozwala zbudować plan miejscowy albo warunki zabudowy.
Gmina w liczbach
Dane, które sprawdzamy, zanim zaczniemy projekt: czy działki mają plan miejscowy i ile domów powstaje w gminie.
Stan na koniec 2025 r.
Udział powierzchni gminy objętej obowiązującymi planami miejscowymi, 2025 r.
Decyzje o warunkach zabudowy dla domów jednorodzinnych wydane w 2025 r.
Oddane do użytku w budownictwie indywidualnym w 2025 r.
Plany miejscowe obejmują 41,6% powierzchni gminy. Część działek ma plan, dla pozostałych potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy, dlatego zaczynamy od sprawdzenia, w której sytuacji jest Twoja działka.
W 2025 r. inwestorzy indywidualni oddali tu do użytku 115 mieszkań, czyli 12,7 na 1000 mieszkańców. To 1. wynik wśród 183 gmin Małopolski.
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych, dane za 2025 r.
Oferta
Nie musisz wiedzieć, od czego zacząć. Niezależnie od tego, czy masz już gotowy projekt, czy tylko wizję, przeprowadzimy Cię przez cały proces aż do uzyskania pozwolenia na budowę.
Stworzymy unikalny projekt skrojony dokładnie pod Twoją działkę, styl życia i budżet. Poprowadzimy cały proces, od pierwszej koncepcji aż po komplet dokumentacji do pozwolenia na budowę.
Dopasujemy wybrany przez Ciebie projekt z katalogu do warunków Twojej działki, wymagań MPZP lub WZ oraz parametrów gruntu. Przeprowadzimy całą procedurę formalną i doprowadzimy sprawę do uzyskania pozwolenia na budowę.
Zobacz przebieg procesuPrzeanalizujemy zapisy planu miejscowego (lub WZ) i razem wybierzemy projekt dopasowany do potrzeb Twojej rodziny, warunków terenu i budżetu. Następnie sprawnie przeprowadzimy jego adaptację.
Jak wygląda współpraca?
Omówimy Twoje potrzeby i oczekiwania. Przeanalizujemy zapisy MPZP lub decyzji WZ dla Twojej działki, aby określić możliwości zabudowy.
Bierzemy na siebie sprawy urzędowe. Pozyskujemy mapę do celów projektowych, warunki przyłączy i wszystkie uzgodnienia potrzebne do złożenia kompletnego projektu w urzędzie.
Stworzymy unikalny projekt dopasowany do Twojego stylu życia, pomożemy wybrać i dopasować gotowy projekt z katalogu albo przeprowadzimy adaptację Twojego projektu.
Składamy wniosek w urzędzie i reprezentujemy Cię na każdym etapie postępowania. Pilnujemy sprawy aż do wydania ostatecznej decyzji (urząd ma na nią do 65 dni).
Pozwolenie na budowę wydaje Starosta Tatrzański, wniosek składa się w urzędzie: Starostwo Powiatowe w Zakopanem. Przygotujemy komplet dokumentów i złożymy wniosek za Ciebie.
Decyzję o warunkach zabudowy wydaje Wójt Gminy Kościelisko (Urząd Gminy Kościelisko). Jest potrzebna, gdy dla działki nie ma miejscowego planu. Wnioski o WZ złożone po 31 sierpnia 2026 r. mogą zostać rozpatrzone dopiero wtedy, gdy gmina ma uchwalony plan ogólny.
Nie musisz. Bezpłatną konsultację możemy przeprowadzić w Tarnowie, w Krakowie albo przez telefon.
To zależy od działki. Plany miejscowe obejmują 41,6% powierzchni gminy (GUS, 2025 r.). Jeśli działka leży w granicach planu, warunki zabudowy nie są potrzebne, a jeśli nie, trzeba o nie wystąpić. Sprawdzimy to na bezpłatnej konsultacji.
Urząd ma ustawowo 65 dni od złożenia wniosku. Jeśli nikt się nie odwoła, decyzja staje się ostateczna po 14 dniach od doręczenia.
Cenę ustalamy indywidualnie po bezpłatnej wycenie i wpisujemy do umowy. Zależy od zakresu zmian, działki i tego, czy obowiązuje plan miejscowy.
Bezpłatna konsultacja w Tarnowie, w Krakowie albo przez telefon.
Obszar działania